Boom imobiliário em Cotia e Vargem Grande gera empregos e salários de R$ 10 mil

O setor imobiliário registra expansão acelerada no Brasil e impulsiona a geração de empregos em cidades da região, como Cotia e Vargem Grande Paulista. Somente em 2025, mais de 95 mil contratações foram registradas no segmento de atividades imobiliárias no país, enquanto a construção civil superou a marca de 3 milhões de trabalhadores formais, de acordo com o Novo Caged (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados).

No cenário local, dezenas de empreendimentos de médio e alto padrão surgiram nas duas cidades, entre eles o Quinta dos Lagos, em Cotia, e o Eixo Esplanada, em Vargem Grande Paulista.

Quem vivencia esse crescimento no dia a dia é Vanessa Chicoli, proprietária da Chicoli Imóveis. Em um ano, sua equipe passou de 9 para 19 corretores, sem contar os profissionais terceirizados acionados em lançamentos.

"Do ano passado para cá, foi um crescimento de equipe que eu nem esperava", afirmou a empresária.

Na área de locação, a expansão foi ainda mais intensa. O time responsável pela administração de aluguéis saltou de duas para oito pessoas no mesmo período. Somando todas as frentes, Vanessa coordena hoje 28 colaboradores, distribuídos em três escritórios — em Vargem Grande Paulista, no Jardim da Glória e no Caucaia Home Clube.

Para absorver a demanda, a empresária criou uma função inédita em sua operação: a de captador, profissional responsável por colocar e retirar placas e registrar imagens dos imóveis, sem necessidade de habilitação como corretor.

"É mais uma porta de entrada do setor", destacou Vanessa.

A remuneração também chama atenção. Segundo ela, os corretores de sua equipe recebem, em média, R$ 10 mil por mês e fecham o ano com mais de R$ 100 mil em comissões — valor que ultrapassa o teto anual permitido para microempreendedores individuais (MEI), de R$ 80 mil.

Apesar de uma perspectiva inicial de cautela para 2026, em razão da Copa do Mundo e das eleições, os resultados têm superado as expectativas, segundo a empresária.

Cotia em números

Os dados do Novo Caged reforçam o bom momento da região. Cotia encerrou 2025 com saldo positivo de 2.234 vagas formais. O setor de Serviços — que inclui o mercado imobiliário — liderou a geração de empregos, com 1.663 vagas, seguido pelo Comércio, com 639, e pela Construção Civil, com 259.

Outro indicador revela a força do segmento no município: segundo a Secretaria do Trabalho e Emprego de Cotia, há 708 empresas ativas de incorporação imobiliária registradas na cidade, número que reflete o dinamismo dos lançamentos residenciais e loteamentos na região.

Com informações de Revista Circuito.